Ограничения бывают разными
Запрет регистрационных действий, арест, розыск и спор о собственности — разные ситуации. Для оценки перспектив нужны основание ограничения, орган, который его установил, и актуальные документы.
Порядок рассмотрения
Проверяем сведения, выясняем возможность законного устранения причины и только затем обсуждаем покупку. Сам договор продажи не гарантирует снятие запрета и регистрацию новым владельцем.
Что подготовить
ПТС или сведения об ЭПТС, СТС, документы собственника, постановление или иной документ об ограничении, подтверждения погашения задолженности при наличии.
Когда мы откажем
Не проводим сделки при невозможности подтвердить право распоряжения, с обходом запретов или нарушением прав третьих лиц. Предварительная заявка не означает согласие на выкуп.